◆土地99.70坪 ◆角地(南東・南西)
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地99.70坪
◆角地(南東・南西)
◆前面道路幅員約8.8ｍ
◆閑静な住宅地です。
◆建築条件付の土地ではございません。
◆道路との高低差が少ない土地です。
〜周辺環境〜
■枚方市立山之上小学校まで、約400ｍ(徒歩5分)
■枚方市立第四中学校まで、約880ｍ(徒歩11分)
■トップワールド香里ヶ丘店まで、約850ｍ(徒歩11分)
■セブンイレブン枚方山之上2丁目店まで、約640ｍ(徒歩8分)
■香里ヶ丘中央公園まで、約780ｍ(徒歩10分)
担当からのひとこと
枚方市立山之上小学校まで、約400ｍ(徒歩5分)、枚方市立第四中学校まで、約880ｍ(徒歩11分)と教育施設が徒歩圏にあり、ファミリー層のお客様にもおすすめのお土地です。
建築条件がございませんので、お好きな時期に、お好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能です。また、道路との高低差がなく、建築プランが制限されにくいお土地です。
ご興味がございましたら、お気軽に『担当：太田（おおた）』にご連絡ください。
お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせお待ちしております。
【土地・戸建・マンション・事業用・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談下さい。】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします。
すみふの仲介ステップ 千里中央営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０−０１７−７７０]
周辺環境
・枚方市立山之上小学校 徒歩5分（約400m）
・枚方市立第四中学校 徒歩11分（約880m）
・トップワールド香里ヶ丘店 徒歩11分（約850m）
・セブンイレブン枚方山之上２丁目店 徒歩8分（約640m）
・香里ヶ丘中央公園 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | 枚方市山之上５丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35131083 |
| 所在地 |
大阪府枚方市山之上５丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 京阪本線「枚方市」駅バス5 分「宮ノ前橋」バス停徒歩5 分 京阪本線「枚方公園」駅バス6 分「山之上五丁目」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 329.61m2(約99.70坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西8.8m(公道)接面20.8m／南東5.1m(公道)接面18.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 野村住宅地区建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
