■土地１１８．５６坪 ■前面道路幅員約５．９ｍ
土地面積391.96m2(約118.56坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■阪急神戸線夙川駅徒歩１４分
■阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩１０分
■整形地
■建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます
【周辺施設】
■夙川小学校まで約４５０ｍ
■苦楽園中学校まで約２４００ｍ
■いかりスーパーマーケット夙川店まで約４５０ｍ
■コープ苦楽園店まで約２７０ｍ
■ローソン西宮樋之池町店まで約４３０ｍ
■樋之池公園まで約３００ｍ
担当からのひとこと
〜西宮市松ヶ丘町土地〜
第一種低層住居専用地域、区画の整った住宅街に位置する土地１１８．５６坪の邸宅用地です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
実際に現地や周辺の雰囲気もご覧いただきご検討くださいませ。
物件に関するお問い合わせやご相談は担当「まちだ」までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・夙川小学校 徒歩6分（約450m）
・コープ苦楽園店 徒歩4分（約270m）
・ローソン西宮樋之池町店 徒歩6分（約430m）
・樋之池公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市松ケ丘町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35171010 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市松ケ丘町 |
| 価格 |
2億3,500万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩14 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 391.96m2(約118.56坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.9m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
