【すみふの仲介ステップ】☆土地面積148.01坪☆眺望良好☆現状更地☆内覧可能！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
即引渡可 -
建築条件なし
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急「甲陽園駅」 徒歩７分！
◆土地面積：４８９．２９㎡(１４８．０１坪)
◆眺望良好！
◆現況更地！
◆建ぺい率４０％
◆容積率１００％
◆用途地域：第１種低層住居専用地域
◆建築条件付土地ではありません！
◆お好きなハウスメーカーで建築できます！
◆南向き、日当たり良好！
◆道路幅員約５．０ｍ！
【周辺環境】
●甲陽園小学校 約６８０ｍ
●大社中学校 約１４００ｍ
●オアシス甲陽園店 約６００ｍ
●いかり甲陽園店 約５３０ｍ
●ファミリーマート西宮甲陽園店 約５１０ｍ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
担当からのひとこと
いつも当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は『西宮市甲陽園山王町』にございます、土地面積：４８９．２９㎡(１４８．０１坪)の売り土地です♪
阪急甲陽園駅徒歩７分の立地です。
高台に位置している物件のためとても眺望が良好です！
また、土地面積：４８９．２９㎡(１４８．０１坪)ととても大きい土地のため建築できる建物の選択肢も多いです♪
南側に日当たりを遮る建物がないため日当たりが良好です！建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて建物を建築していただけます♪
お問い合わせ・現地見学希望の方は
0120-229-332
西宮第２営業センターまでお気軽に！
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩9分（約680m）
・大社中学校 徒歩18分（約1400m）
・オアシス甲陽園店 徒歩8分（約600m）
・いかり甲陽園店 徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート西宮甲陽園店 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園山王町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35171014 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園山王町 |
| 価格 |
6,200万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 489.29m2(約148.01坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(公道)接面31.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
