■ 更地 ３４．８２坪 ■
土地面積115.12m2(約34.82坪)※実測・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■建築条件付き土地では御座いません。
■閑静な住宅地内に存します。
■お好きな建築会社で施工可能です。
■土地面積115.12㎡（34.82坪）
■現況：更地
■北西側約6.5ｍ公道に約7.1ｍ接道
～life information～
◆狩場台小学校/約450ｍ/徒歩6分
◆櫨谷中学校/約700ｍ/徒歩9分
◆サンディ狩場台店/約320ｍ/徒歩4分
担当からのひとこと
【すみふの仲介ステップ西神中央営業センター掲載物件】
お問い合わせはこちらまで。ご連絡お待ちしております。
TEL：0120-565-559
担当：成田 誠
建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカー、工務店等にて建築可能です。
本物件に関するご質問やご不明点等につきましては、
担当：成田までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・狩場台小学校 徒歩6分（約450m）
・櫨谷中学校 徒歩9分（約700m）
・サンディ狩場台店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区狩場台２丁目土地 Ａ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35191011 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区狩場台２丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス10 分「狩場台１丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 115.12m2(約34.82坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.5m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／外壁後退１ｍ 敷地面積の最低限度１００㎡ 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月19日です。
