◆角地 ◆土地面積：６９．９１坪 ◆建築条件付土地ではございません
土地面積231.11m2(約69.91坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：６９．９１坪
◆建築条件付土地ではございません
お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です
◆角地につき陽当たり・通風良好
◆前面道路幅員北西約５.８ｍ、南西約５.７ｍ
◆閑静な住宅地です
【周辺施設へのアクセス】
・神戸市立塩屋北小学校まで約３６０ｍ
・神戸市立塩屋中学校まで約２，０００ｍ
・セブンイレブン神戸垂水塩屋北店まで約６００ｍ
・ローソン垂水朝谷町店まで約６１５ｍ
・ドラッグストアコスモス塩屋北店まで約６８０ｍ
・業務スーパー塩屋北店まで約７１０ｍ
担当からのひとこと
◇本物件紹介ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は閑静な住宅地に佇む土地面積６９．９１坪の敷地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
注文住宅の建築をご希望のお客様は是非一度ご検討下さい。資金計画、建築プランについてもご相談承ります。
お買い替えのお客様にはご自宅の査定価格についてもご提案申し上げます。
◇本物件に関するご質問、資料のご請求、内覧のご希望は担当「井川」迄お申し付け下さい。
周辺環境
・業務スーパー塩屋北店 徒歩9分（約710m）
・神戸市立塩屋北小学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区塩屋北町４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35191018 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町４丁目 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「塩屋」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 231.11m2(約69.91坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・北西5.8m(公道)接面14.3m／南西5.7m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月01日です。
