◇土地面積：５９.９５坪 ◇整形地 ◇建築条件付土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：５９.９５坪
◇整形地
◇建築条件付土地ではございません。
（お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です）
◇閑静な住宅街
◇二方道路につき陽当たり良好
◇２駅利用可能
・神戸市西神山手線「名谷」駅 徒歩１５分
・神戸市西神山手線「総合運動公園」駅 徒歩１５分
【周辺施設へのアクセス】
・神戸市立神の谷小学校まで約４３０ｍ
・神戸市立西落合中学校まで約３７０ｍ
・神の谷南公園まで約４０ｍ
・名谷公園まで約２１０ｍ
・神鉄食彩館 落合店まで約４４０ｍ
・西落合公園まで約４５０ｍ
・神戸西落合郵便局まで約４６０ｍ
・ゴダイ名谷北落合店まで約６７０ｍ
・独立行政法人 国立病院機構 神戸医療センターまで約７１０ｍ
・ＬＵＣＣＡ名谷まで約１０００ｍ
担当からのひとこと
◇本物件紹介ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は閑静な住宅地に佇む土地面積５９．９５坪の整形地です。二方道路につき陽当たり良好です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
注文住宅の建築をご希望のお客様は是非一度ご検討下さい。資金計画、建築プランについてもご相談承ります。
お買い替えのお客様にはご自宅の査定価格についてもご提案申し上げます。
◇本物件に関するご質問、資料のご請求、内覧のご希望は担当「井川」迄お申し付け下さい。
周辺環境
・神戸市立神の谷小学校 徒歩6分（約430m）
・神の谷南公園 徒歩1分（約40m）
・神鉄食彩館落合店 徒歩6分（約440m）
・ゴダイ名谷北落合店 徒歩9分（約670m）
・神戸市立西落合中学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区神の谷２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35191031 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区神の谷２丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅徒歩15 分 神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 198.19m2(約59.95坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西6m(公道)接面15.3m／北東8m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
