◇土地面積：６８.６３坪 ◇角地 ◇陽当たり良好
土地面積226.89m2(約68.63坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇建築条件付き土地ではございません
(お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です)
◇土地面積：６８.６３坪
◇角地
◇前面道路幅員約６.０ｍ
◇陽当たり良好
◇２世帯住宅の建築も可能です
【周辺私設へのアクセス】
・神戸市立竹の台小学校まで約４３０ｍ
・神戸市立西神中学校まで約６１０ｍ
・神戸竹の台郵便局まで約２９０ｍ
・サンディ竹の台店まで約３６０ｍ
・竹の台保育園まで約３４５ｍ
・竹の台児童館まで約３５５ｍ
・桑の木幼稚園まで約４７０ｍ
・竹の台交番まで約３４０ｍ
・竹の南公園まで約３１０ｍ
・竹の台公園まで約３２０ｍ
・竹の中公園まで約４００ｍ
・竹の東公園まで約６４０ｍ
・万代西神中央店まで約１２５０ｍ
担当からのひとこと
◇本物件紹介ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は角地につき陽当たり良好です。周辺環境も含め、是非一度現地をご覧下さい。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
２世帯住宅の建築も可能です。
本物件に関するご質問・資料のご請求・内覧のご希望は担当『井川昌朗(いがわまさあき)』までお申し付け下さい。
周辺環境
・神戸市立竹の台小学校 徒歩6分（約430m）
・神戸竹の台郵便局 徒歩4分（約290m）
・サンディ竹の台店 徒歩5分（約360m）
・竹の南公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区竹の台３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35191035 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区竹の台３丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 226.89m2(約68.63坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面7.7m／南西6m(公道)接面19.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／竹の台３丁目地区建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
