【すみふの仲介ステップ】西神中央駅まで徒歩8分！更地渡し！
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆土地面積：約32.06坪！
☆西神中央駅まで徒歩8分！
☆更地渡し！
☆周辺環境が整った立地です！
☆南東向き！日当たり・通風良好！
☆建築条件付土地ではございません！（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です）
【周辺環境】
〇神戸市立糀台小学校・・・約370ｍ（徒歩5分）
〇神戸市立櫨谷中学校・・・約620ｍ（徒歩8分）
〇イオンフードスタイル西神中央・・・約440ｍ（徒歩6分）
〇ファミリーマート西神オリエンタルホテル店・・・約550ｍ（徒歩7分）
〇西神中央公園・・・約170ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は、『神戸市西区糀台2丁目土地Ａ号地』のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は、土地面積：約32.06坪、西神中央駅まで徒歩8分、前面道路幅員約6.5ｍになります。
南東向きですので、日当たり・通風良好です。
また、売主様にて解体更地渡しになります。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー。工務店で建築可能でございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-565-559（携帯電話からも通話可能）】
西神中央営業センター 担当：直井 康河 (なおい こうが)まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・神戸市立糀台小学校 徒歩5分（約370m）
・神戸市立櫨谷中学校 徒歩8分（約620m）
・イオンフードスタイル西神中央 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩7分（約550m）
・西神中央公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区糀台２丁目土地Ａ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35191039 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区糀台２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 106.00m2(約32.06坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.5m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
