更地渡し 角地 建築条件付き土地ではございません♪
土地面積125.47m2(約37.95坪)・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：125.47㎡(約37.95坪)
◇角地
北東側公道：幅員約5.9m
南西側公道：幅員約8.0m
建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーや工務店で
新築プランをご検討いただけます♪
◇日照・通風良好
【周辺環境】
神戸市立東落合小学校まで約560m 徒歩7分
神戸市立東落合中学校まで約630m 徒歩8分
スーパーマルハチ落合店まで約1500m 徒歩19分
細ヶ辻公園まで約120m 徒歩2分
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、
土地面積125.47㎡(約37.95坪)、
北東側公道幅員約5.9m、南西側公道幅員約8.0mに面す角地です。
また、「須磨東高校前」停まで徒歩4分、
小学校・中学校まで徒歩10分以内の立地です。
建築条件はありませんので、
お好きなハウスメーカー等にて建築いただけます。
本物件に関するご質問・ご内覧をご希望の方は
担当：久(ひさし)までお気軽にお問合せくださいませ。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-565-559
周辺環境
・神戸市立東落合小学校 徒歩7分（約560m）
・神戸市立東落合中学校 徒歩8分（約630m）
・スーパーマルハチ落合店 徒歩19分（約1500m）
・細ヶ辻公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区東落合３丁目土地Ａ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35191043 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目 |
| 価格 |
3,054万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅バス10 分「須磨東高校前」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 125.47m2(約37.95坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西5.9m(公道)接面3.7m／南西8m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域、第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
