土地

古家付き土地

2,490万円

奈良県生駒郡斑鳩町神南３丁目建物付土地

土地

◆土地面積：236.38㎡（71.50坪） ◆建築条件はございません

奈良県生駒郡斑鳩町神南３丁目

ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅徒歩15 分
近鉄田原本線「新王寺」駅徒歩15 分

土地面積236.38m²(約71.50坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし

第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

ガスその他
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

＊JR関西本線「王寺駅」徒歩15分
＊近鉄田原本線「新王寺駅」徒歩15分
＊土地面積：236.38㎡（71.50坪）
＊建築条件はございません
（お好きなハウスメーカー・工務店で建築ができます）
＊前面道路幅員約9.0ｍ
＊道路間口約13.3ｍ
＊閑静な住宅街
＊南西向き日当たり通風良好
＊平坦地

■周辺環境
＊西友王寺店　徒歩14分　約1100ｍ
＊ファミリーマート奈良県西和医療センター店　徒歩11分　約875ｍ
＊斑鳩西小学校　徒歩7分　約514ｍ

担当からのひとこと

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
「奈良県生駒郡斑鳩町神南３丁目建物付土地」はJR関西本線「王寺駅」・近鉄田原本線「新王寺駅」まで徒歩15分に位置する物件です。
周辺は閑静な住宅地で、緑も豊な住環境です。
土地面積は71.50坪、間口が約13.3ｍあり、建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です。
ご希望の建物の参考プランを作成しますので、ぜひお問い合わせください。
本物件に関するご相談は担当までお気軽にご連絡ください。

周辺環境

・西友王寺店　徒歩14分（約1100m）
・ファミリーマート奈良県西和医療センター店　徒歩11分（約875m）
・斑鳩西小学校　徒歩7分（約514m）

物件詳細

物件名	奈良県生駒郡斑鳩町神南３丁目建物付土地
物件番号	35211052
所在地	奈良県生駒郡斑鳩町神南３丁目
価格	2,490万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅徒歩15 分近鉄田原本線「新王寺」駅徒歩15 分
土地面積	236.38m²(約71.50坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西9m(公道)接面13.3m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・ガスその他は集中プロパンガス