-土地面積：６１．１５坪の整形地・文教地区の閑静な住宅地-
土地面積202.16m2(約61.15坪)※公簿／他に私道負担：30.29m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜文教地区
セールスポイント
〇土地面積：６１．１５坪
〇間口：約１４．５ｍ
〇整形地
〇閑静な住宅街
〇文教地区
〇建築条件付き土地ではございません。
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。【周辺環境】
・上ケ原小学校まで約６００ｍ（徒歩８分）
・上ケ原中学校まで約１４１０ｍ（徒歩１８分）
・コープミニあたご山まで約１０１０ｍ（徒歩１３分）
・コープ甲陽園まで約１５１０ｍ（徒歩１９分）
・西宮上ケ原郵便局まで約１３０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
「西宮市上ヶ原五番町 建物付土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は文教地区の閑静な住宅街にございます。
土地面積：６１．１５坪、間口：約１４．５ｍと開放感がございます。
建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
是非一度現地をご覧ください。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は担当の谷（たに）までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・上ケ原小学校 徒歩8分（約600m）
・上ケ原中学校 徒歩18分（約1410m）
・コープミニあたご山 徒歩13分（約1010m）
・ファミリーマート西宮上ケ原店 徒歩4分（約270m）
・西宮市上ケ原郵便局 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上ケ原五番町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231003 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上ケ原五番町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅バス26 分「上ケ原四番町」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 202.16m2(約61.15坪)※公簿／他に私道負担：30.29m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 文教地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
