～阪急今津線「甲東園」駅徒歩11分／土地面積27.51坪／更地渡し～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■解体更地渡し
■阪急甲東園駅徒歩11分
■土地面積27.51坪・間口約5.3ｍ
■陽当り良好・南側道路幅員約4.2ｍ（公道）
■建築条件付き土地ではございません
■お好きなハウスメーカーで建築可能です
○段上公園まで約40ｍ
○段上幼稚園まで約160ｍ
○スーパーマルハチ甲武橋店まで約700ｍ
○コープ甲東園店まで約700ｍ
○ココカラファイン段上店まで約150ｍ
○段上郵便局まで約70ｍ
〇セブンイレブン西宮上大市5丁目店まで約390ｍ
○西宮市立段上西小学校まで約110ｍ
○西宮市立甲武中学校まで約950ｍ
担当からのひとこと
阪急今津線『甲東園』駅まで徒歩11分、『西宮市段上町』にある売土地です。現地周辺は住居系地域に指定されており、落ち着いた住環境と利便性が魅力の立地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築して頂けます。建物のご相談も承りますので、お気軽にご相談くださいませ。皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は地域担当【さかした】までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：0120-533-163
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご
相談下さい。ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
周辺環境
・西宮市段上西小学校 徒歩2分（約110m）
・西宮市甲武中学校 徒歩12分（約950m）
・スーパーマルハチ甲武橋店 徒歩9分（約700m）
・コープ甲東園店 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン西宮上大市５丁目店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市段上町７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231008 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市段上町７丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 90.95m2(約27.51坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.2m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
