～閑静な住宅地／陽当たり・眺望・通風良好～
土地面積1869.06m2(約565.39坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■東・北・西の三方角地
■土地面積1，869.06㎡(約565.3坪)
■閑静な住宅地
■陽当り・通風・眺望良好
■建築条件付き土地ではありませｎ。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。【周辺施設】
・いかり宝塚まで徒歩13分
・コープ宝塚まで徒歩14分
・西山小学校まで徒歩15分
・宝梅中学校まで徒歩3分
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただきありがとうございます。
内覧希望の場合は事前にご希望日時をお知らせください。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当 服部 までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
周辺環境
・いかり宝塚 徒歩13分（約990m）
・コープ宝塚 徒歩14分（約1060m）
・ヤマザキＹショップ宝塚橋詰店 徒歩3分（約190m）
・西山小学校 徒歩15分（約1180m）
・宝梅中学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市宝梅２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231009 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市宝梅２丁目 |
| 価格 |
3億3,000万円
|
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩14 分 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 1869.06m2(約565.39坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・北7.2m(公道)接面39.5m／西9.5m(公道)接面43.1m／東6.5m(公道)接面44.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
