-閑静な住宅地／陽当たり・通風良好／建築条件付き土地ではございません-
土地面積99.22m2(約30.01坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■整形地
■土地面積：99.22㎡(約30.01坪)
■閑静な住宅地
■陽当り・通風・眺望良好
■建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
【周辺施設】
・鳴尾東小学校まで約740m 徒歩10分
・鳴尾南中学校まで約680m 徒歩9分
・ムコダンモールまで約610ｍ 徒歩8分
・マックスバリュ西宮上田店まで620m 徒歩8分
・上田公園まで約390m 徒歩5分
・ローソン武庫川団地駅前店まで約580m 徒歩8分
・いしだ小児歯科医院まで500m 徒歩7分
担当からのひとこと
「西宮市上田東町建物付土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は阪神武庫川線「洲先」駅徒歩3分ムコダンモールまで約610m徒歩8分と生活利便施設もございますので利便性良好です。
ぜひ現地ご確認いただきたい物件です。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は物件担当【やまなか】までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・鳴尾東小学校 徒歩10分（約740m）
・マックスバリュ西宮上田店 徒歩8分（約620m）
・ローソン武庫川団地駅前店 徒歩8分（約580m）
・上田公園 徒歩5分（約390m）
・ムコダンモール 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上田東町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231052 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上田東町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪神武庫川線「洲先」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 99.22m2(約30.01坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.3m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第５種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
