【すみふの仲介ステップ】◆有効宅地面積：３９.２２坪・間口：約１７.７ｍ◆
土地面積424.40m2(約128.38坪)／傾斜地：69.44%、294.72m2含む・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急「甲陽園駅」徒歩１７分
【ポイント】
◇有効宅地面積：３９.２２坪
◇西側前面公道幅員：約７.１ｍ
◇間口：約１７.７ｍ
【周辺施設】
◆甲陽園小学校まで約1100ｍ（徒歩１４分）
◆上ヶ原中学校まで約1300ｍ（徒歩１７分）
◆コープ甲陽園まで約670ｍ（徒歩９分）
◆セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店まで約630ｍ（徒歩８分）
◆西宮新甲陽郵便局まで約760ｍ（徒歩１０分）
担当からのひとこと
「西宮市甲陽園東山町 土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は有効宅地面積：３９.２２坪の土地でございます。
間口が１７．７ｍあり、西側の公道幅員が約７.１ｍございます。
建築条件付土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！
参考プラン図も無料で作成致しますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩14分（約1100m）
・上ヶ原中学校 徒歩17分（約1300m）
・コープ甲陽園 徒歩9分（約670m）
・セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店 徒歩8分（約630m）
・西宮新甲陽郵便局 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園東山町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231077 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園東山町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 424.40m2(約128.38坪)／傾斜地：69.44%、294.72m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・西7.1m(公道)接面17.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
