■土地面積:58.82坪■建築条件無し/お好きなハウスメーカーで建築頂けます
土地面積194.47m2(約58.82坪)※公簿／セットバック:7.00m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通
阪神本線「武庫川」駅まで約1500ｍ（徒歩19分）
■周辺施設
成文小学校まで約480ｍ（徒歩6分）
大庄中学校まで約760ｍ（徒歩10分）
グルメシティ西大島店まで約480ｍ（徒歩6分）
ローソン尼崎大島三丁目店まで約190ｍ（徒歩3分）
南の口公園まで約140ｍ（徒歩2分）
尼崎大島郵便局まで約190ｍ（徒歩3分）
関西労災病院まで約1060ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
「尼崎市大島３丁目建物付土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご興味お持ち頂いたお客様、当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」をクリックの上、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご購入にあたり、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画のご相談も承ります。
掲載物件のご質問等ございましたら担当『谷』までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・成文小学校 徒歩6分（約480m）
・大庄中学校 徒歩10分（約760m）
・グルメシティ西大島店 徒歩6分（約480m）
・ローソン尼崎大島三丁目店 徒歩3分（約190m）
・南の口公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市大島３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231095 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市大島３丁目 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 阪神本線「武庫川」駅徒歩19 分 阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 194.47m2(約58.82坪)※公簿／セットバック:7.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.2m(公道)接面16.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
