南西角地♪お好きなメーカー・工務店にて建築可能です♪
土地面積233.14m2(約70.52坪)※公簿／セットバック:17.52m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆南西角地
☆日当たり良好
☆平端駅徒歩11分
☆筒井駅徒歩14分
☆建築条件付土地ではございません
☆お好きなメーカー・工務店で建築可能です
☆道路からの高低差も少ない土地です
【周辺環境】
◎ローソン郡山池沢町まで約370ｍ
◎ならコープコープいまごまで約1010ｍ
◎ロピア大和郡山店まで約1290ｍ
◎サンディ筒井店まで約1360ｍ
◎コーナン大和郡山筒井店まで約1290ｍ
◎昭和小学校まで約560ｍ
◎郡山南中学校まで約1440ｍ
担当からのひとこと
この度は『大和郡山市池沢町』のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
本物件は、道路からの高低差も少なく、お勧めの物件です。
また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。
建物プランのご提案も可能ですので、担当【杉本】までお気軽にご相談下さい。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ローソン郡山池沢町店 徒歩5分（約370m）
・ならコープコープいまご 徒歩13分（約1010m）
・ロピア大和郡山店 徒歩17分（約1290m）
・昭和小学校 徒歩7分（約560m）
・郡山南中学校 徒歩18分（約1440m）
物件詳細
| 物件名 | 大和郡山市池沢町３号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35261005 |
| 所在地 |
奈良県大和郡山市池沢町 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 近鉄橿原線「平端」駅徒歩11 分 近鉄橿原線「筒井」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 233.14m2(約70.52坪)※公簿／セットバック:17.52m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南2.4m(公道)接面14.6m／西2.8m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
