～土地面積180.92㎡(54.72坪)の角地～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆土地面積180.92㎡(54.72坪)！
☆角地！☆整形地！
☆閑静な住宅地！
☆建物解体後の更地渡し！
☆建築条件付土地ではございません！
お好きなハウスメーカーにて新築プランをご計画下さい！
【周辺施設】
・JR西明石駅まで約1750ｍ(徒歩22分)
・沢池小学校まで約560ｍ(徒歩7分)
・野々池中学校まで約450ｍ(徒歩6分)
・コープ西明石まで約1300ｍ(徒歩17分)
・ローソン明石鳥羽店まで約310ｍ(徒歩4分)
・ウエルシア明石沢野店まで約300ｍ(徒歩4分)
・鳥羽新池公園まで約90ｍ(徒歩2分)
・織田クリニックまで約960ｍ(徒歩12分)
・明石鳥羽郵便局まで約860ｍ(徒歩11分)
担当からのひとこと
この度は、『明石市沢野2丁目 土地』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、明石市沢野2丁目の閑静な住宅地にございます、面積180.92㎡(54.72坪)の土地です。
道路との高低差が無く平坦かつ角地のため、ロケーションも良く、様々な建物プランが検討しやすい敷地形状です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて新築プランをご計画下さい。
もちろん、ご紹介も承ります。
是非、一度現地ご見学いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
明石営業センター
担当:高原 昂兵（たかはら こうへい）
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周辺環境
・沢池小学校 徒歩7分（約560m）
・野々池中学校 徒歩6分（約450m）
・コープ西明石 徒歩17分（約1300m）
・ローソン明石鳥羽店 徒歩4分（約310m）
・鳥羽新池公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市沢野２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271166 |
| 所在地 |
兵庫県明石市沢野２丁目 |
| 価格 |
3,840万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 180.92m2(約54.72坪)※公簿／セットバック:2.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西5.7m(公道)接面14.7m／北西3.7m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
