• 古家付き土地
土地面積
136.88 m2
(約41.40坪)
建ぺい率
70 %
容積率
200 %

土地

  • 古家付き土地
2,380万円

明石市大久保町谷八木建物付土地

土地

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【すみふの仲介ステップ】〇JR山陽本線「大久保」徒歩16分!

兵庫県明石市大久保町谷八木

土地面積136.88m2(約41.40坪)・建ぺい率70%・容積率200%

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  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 準住居地域
    準住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 準住居地域
    準住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    角地|容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|準住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    〜物件概要〜
    2路線利用可能
    〇JR山陽本線「大久保」徒歩16分
    〇山電「中八木」駅徒歩10分

    〇北東側公道幅員約28.5m、北西側公道幅員約4.0mに面しています
    〇陽当たり良好!
    〇建築条件付土地ではございません!
    〇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます!

    【周辺環境】
    ・谷八木小学校まで約800m(徒歩10分)
    ・大久保中学校まで約450m(徒歩6分)
    ・イオン明石店まで約680m(徒歩9分)
    ・マルアイ中八木店まで約750m(徒歩10分)
    ・ローソン明石医療センター店まで約300m(徒歩4分)
    ・明石八木郵便局まで約180m(徒歩3分)
    ・わかば公園まで約270m(徒歩4分)
    ・明石医療センターまで約240m(徒歩3分)

    担当からのひとこと

    『明石市大久保町谷八木建物付土地』のページをご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、明石市大久保町谷八木に位置する土地面積136.88u(41.40坪)の敷地です。
    建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。

    皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。

    ・谷八木小学校 徒歩10分(約800m)
    ・大久保中学校 徒歩6分(約450m)
    ・イオン明石 徒歩9分(約680m)
    ・ローソン明石医療センター店 徒歩4分(約300m)
    ・わかば公園 徒歩4分(約270m)

    物件詳細

    物件名 明石市大久保町谷八木建物付土地
    物件番号 35271206
    所在地 兵庫県明石市大久保町谷八木
    価格
    2,380万円
    交通 JR山陽本線大久保」駅徒歩16 分
    山陽電気鉄道本線中八木」駅徒歩10 分
    土地面積 136.88m2(約41.40坪)
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 角地・北東28.5m(公道)接面11.7m/北西4m(公道)接面5.5m
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居地域
    地域・地区 宅地造成等工事規制区域、建築基準法第22条区域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・角地の為、建ぺい率は10%の緩和あり隅切り部分が約3.5m接道しています

    この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。