物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：193.08㎡(約58.40坪)
■前面道路、南東側幅員約7.2ｍ、北東側幅員約7.2ｍ
■建築条件付土地ではございません
■お好きなハウスメーカーにて建築頂けます
～周辺環境～
・鳥羽ジンチョウゲ公園 約80ｍ(徒歩1分)
・ローソン明石鳥羽店 約360ｍ(徒歩5分)
・ウエルシア明石沢野店 約480ｍ(徒歩6分)
・沢池小学校 約220ｍ(徒歩3分)
・野々池中学校 約40ｍ(徒歩1分)
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠にありがとうございます。
■JR「西明石」駅 徒歩20分 ■角地 ■平坦地
■前面道路、南東側幅員約7.2ｍ、北東側幅員約7.2ｍ
建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにて建築頂けます。
現地ご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
物件の詳細等は、お気軽にご連絡ください。
住宅ローンについても色々ご紹介できますのでご相談下さい。
周辺環境
・鳥羽ジンチョウゲ公園 徒歩1分（約80m）
・ローソン明石鳥羽店 徒歩5分（約360m）
・ウエルシア明石沢野店 徒歩6分（約480m）
・沢池小学校 徒歩3分（約220m）
・野々池中学校 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市沢野１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271172 |
| 所在地 |
兵庫県明石市沢野１丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 193.08m2(約58.40坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東7.2m(公道)接面9.3m／北東7.2m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
