• 古家付き土地
土地面積
234.08 m2
(約70.80坪)※公簿
建ぺい率
40 %
容積率
100 %

土地

  • 古家付き土地
5,880万円

西宮市愛宕山建物付土地

土地

■西宮市愛宕山建物付土地■南側・西側二方道路■敷地面積70.80坪■

兵庫県西宮市愛宕山

土地面積234.08m2(約70.80坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■阪急『門戸厄神』駅徒歩16分
    ■敷地面積70.80坪
    ■南側・西側の二方道路
    ■高台につき陽当り・眺望良好
    ■緑豊かで閑静な住宅街です。
    ■建築条件付き土地ではありません。
    ■お好きなハウスメーカーで建築して頂けます。

    【周辺施設】
    ○コープミニ愛宕山まで約540m
    ○ローソン愛宕山店まで約620m
    ○ウエルシア西宮愛宕山店まで約680m
    ○広田小学校まで約240m
    〇上ヶ原中学校まで約1080m

    ※現況建物有
    種類 :居宅
    構造 :軽量鉄骨造スレート葺平家建
    床面積:74.63u 
    築年月:1995年9月

    担当からのひとこと

    本物件は阪急『門戸厄神』駅まで徒歩16分、西宮市愛宕山の売土地です。現地周辺は一戸建や低層のマンションの立ち並ぶ落ち着いた雰囲気の住宅街で、生活利便にも恵まれた暮らしやすい住環境となっています。土地は南側・西側の二法道路に面しており、陽当り眺望ともに良好です。建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築して頂けます。是非、現地にて室内やバルコニーからの眺望、周辺環境等、実際にご覧下さいませ。皆様のお問合せお待ちしております。

    詳細は担当「仲(なか)」までお問い合わせ下さい。
    ■フリーコール:0120-567-287
    ■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。

    購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。

    ・コープミニ愛宕山 徒歩7分(約540m)
    ・ローソン西宮愛宕山店 徒歩8分(約620m)
    ・ウエルシア西宮愛宕山店 徒歩9分(約680m)
    ・広田小学校 徒歩3分(約240m)
    ・上ヶ原中学校 徒歩14分(約1080m)

    物件詳細

    物件名 西宮市愛宕山建物付土地
    物件番号 35301064
    所在地 兵庫県西宮市愛宕山
    価格
    5,880万円
    交通 阪急今津線門戸厄神」駅徒歩16 分
    土地面積 234.08m2(約70.80坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 二方道路・南6.8m(公道)接面10.8m/西7.1m(公道)接面13.9m
    建ぺい率 40%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 風致地区
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。