【すみふの仲介ステップ】＼即日ご見学可能／◆土地約203坪
土地面積672.87m2(約203.54坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6分
「苦楽園」停徒歩3分
◇敷地面積：672.87㎡（203.54坪）
◇眺望良好
-周辺環境-
・苦楽園小学校まで約1100ｍ
・苦楽園中学校まで約1100ｍ
・セブンイレブン 西宮樋之池町店まで約900ｍ
・西宮樋ノ池郵便局まで約1200ｍ
・関西スーパー 苦楽園店まで約1100ｍ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
担当からのひとこと
「西宮市苦楽園五番町 土地」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、敷地面積が約672.87㎡と広々としております。
掲載物件の見学希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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周辺環境
・苦楽園小学校 徒歩14分（約1100m）
・苦楽園中学校 徒歩14分（約1100m）
・セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩12分（約900m）
・関西スーパー苦楽園店 徒歩14分（約1100m）
・スギ薬局苦楽園店 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市苦楽園五番町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231030 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園五番町 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス14 分「苦楽園」バス停徒歩3 分 阪急神戸線「夙川」駅バス13 分「苦楽園」バス停徒歩3 分 阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6 分「苦楽園」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 672.87m2(約203.54坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／山林 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.6m(公道)接面24.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区／東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
