敷地面積265.87㎡（80.42坪） 阪急「甲陽園」駅徒歩14分
土地面積265.87m2(約80.42坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積265.87㎡（80.42坪）
◆阪急「甲陽園」駅徒歩14分
◆建築条件付き土地ではございません。
◆第一種低層住居専用地域
◆閑静な住宅街
～周辺環境～
・コープ甲陽園まで380ｍ
・セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで約360m
・西宮新甲陽郵便局まで約470m
・上ケ原病院まで約790m
・甲陽園小学校まで約910m
・上ケ原中学校まで約770m
担当からのひとこと
「西宮市新甲陽町 建物付土地」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分の立地にございます。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地です。
土地面積は８０.４２坪、建築条件付きの土地ではありませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。
掲載物件の現地見学希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
詳細につきましては、お気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５１６－２６０ 】
物件担当：福崎までお問合せ下さいませ。
周辺環境
・コープ甲陽園 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩5分（約360m）
・西宮新甲陽郵便局 徒歩6分（約470m）
・上ケ原病院 徒歩10分（約790m）
・甲陽園小学校 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市新甲陽町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35311006 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市新甲陽町 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 265.87m2(約80.42坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西5.9m(公道)接面11.8m／北4.9m(公道)接面20.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
