◆建築条件付きの土地ではございません ◆土地面積６４．５０坪
土地面積213.23m2(約64.50坪)※公簿／路地状部分：31.58m2含む・建ぺい率60%・容積率172% ※前面道路幅員による制限有
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆京阪本線『枚方市』駅 徒歩１０分
☆広々とした６４．５０坪の土地
☆閑静な住宅地
☆お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
・枚方第二小学校 徒歩９分 （約700 ｍ）
・枚方中学校 徒歩９分 （約700 ｍ）
・イオン枚方店 徒歩１０分（約750 ｍ）
・ローソン新枚方岡東店 徒歩５分 （約350 ｍ）
担当からのひとこと
『 枚方市岡山手町土地 』
ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
閑静な住宅地に位置する、住宅用地です。
建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
間取りプラン作成やハウスメーカーご紹介等、
担当：垣本（かきもと）に気軽にお問い合わせ下さいませ。
枚方市岡山手町は当営業センターの重点エリアです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当の私、垣本（かきもと）が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
皆様のお役に立ちたいと思いますので、引き続きよろしくお願い申し上げます。
・フリーコール：０１２０−２３５−０３３
・無料相談ＦＡＸ：０７２−８４４−５３２４
・無料相談E-mail：ｅ-ｈｉｒａｋａｔａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・枚方第二小学校 徒歩9分（約700m）
・枚方中学校 徒歩9分（約700m）
・イオン 枚方店 徒歩10分（約750m）
・ローソン 新枚方岡東店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 枚方市岡山手町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35321062 |
| 所在地 |
大阪府枚方市岡山手町 |
| 価格 |
2,840万円
|
| 交通 | 京阪本線「枚方市」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 213.23m2(約64.50坪)※公簿／路地状部分：31.58m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.3m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% ※前面道路幅員による制限有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／準防火地域、文化財保護法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
