【すみふの仲介ステップ】■建築条件付き土地ではございません。■担当：林
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
京都営業センター【担当：林】
■土地面積：７０．４８㎡
■閑静な立地です。
■建築条件付き土地ではございません。
■現況：更地
＜周辺施設＞
・ファミリーマート阪急桂駅前店 約４００ｍ（徒歩５分）
・スーパーマツモト桂東店 約４７０m （徒歩６分）
・川島公園 約２２０ｍ （徒歩３分）
気になることがございましたら、林までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：林】
担当からのひとこと
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 林 までお気軽にお申し付けください。
現況「更地」でございます。
この機会にぜひ一度、
物件状況・周辺環境を併せてご覧ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・スーパーマツモト 桂東店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート 阪急桂駅前店 徒歩5分（約400m）
・ドラックユタカ 桂東店 徒歩6分（約440m）
・川島公園 徒歩3分（約220m）
・サムソン 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区川島寺田町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35361008 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島寺田町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩5 分 阪急嵐山線「桂」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス11 分「桂駅東口」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 70.48m2(約21.32坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
