【すみふの仲介ステップ】☆土地面積約１５３．００㎡☆現況：更地
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
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≪中鴻池町３丁目 土地≫
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☆ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩１５分
☆土地面積約１５３．００㎡ （46.28坪）
☆前面道路約５．５ｍ
☆現況：更地
☆建築条件付土地ではございません
担当からのひとこと
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プロの視点から、物件の詳細をお伝えいたします。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
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また、住替えをご検討のお客様も是非ご相談ください。
売却査定から、購入計画までワンストップで承ります。
資料請求等のお問合せもフリーコールまたは
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売却・お住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、引き続き宜しくお願い致します。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
周辺環境
・サンディ鴻池店 徒歩7分（約550m）
・東大阪市立盾津中学校 徒歩15分（約1200m）
・ファミリーマート鴻池店 徒歩4分（約270m）
・イオン鴻池店 徒歩9分（約700m）
・東大阪市立鴻池東小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市中鴻池町３丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35371030 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市中鴻池町３丁目 |
| 価格 |
3,890万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 153.00m2(約46.28坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.5m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
