□土地有効４７．１３坪 □建物解体更地渡し
土地面積155.81m2(約47.13坪)／他に私道負担：7.47m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
□南向き道路
□前面道路幅員約６．２ｍ
□おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩１２分
□大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩１６分
□建築条件付き土地ではございません
□工業地域
担当からのひとこと
工業地域に存する土地です。建築条件付き土地ではございませんので、
お好きな工務店で建築していただけます。
現況建物は解体して更地渡しとなります。
物件の詳細につきましては担当「まちだ」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東大阪市渋川町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231064 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市渋川町２丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩12 分 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 155.81m2(約47.13坪)／他に私道負担：7.47m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.2m(私道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
