東大阪市横沼町３丁目　土地

土地

■建築条件無し　■解体更地渡し　■有効土地面積：約36.1坪

大阪府東大阪市横沼町３丁目

土地面積120.46m²(約36.43坪)／セットバック:1.10m²含む／他に私道負担：31.31m²あり・建ぺい率70%・容積率160% ※前面道路幅員による制限

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物件のポイント

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火

◆２WAYアクセス可能
・近鉄大阪線俊徳道『俊徳道』駅まで徒歩5分
・JRおおさか東線『俊徳道』駅まで徒歩5分
◆北東角地
◆解体更地渡し
◆お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
◆建築条件付土地ではございません。
◆有効土地面積約３６．１坪
◆北側接道間口約１４．１ｍ

この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は有効土地面積約３６．１坪あり、北側接道間口も約１４．１ｍ。
解体更地渡し。建築条件付土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。

・ファミリーマート俊徳道店　徒歩2分（約90m）
・ウエルシア東大阪永和店　徒歩6分（約480m）
・桜橋小学校　徒歩7分（約520m）
・横沼公園　徒歩2分（約160m）
・ＫＩＮＳＨＯＰｏｃｈｅｔｔｅ俊徳道店　徒歩5分（約350m）

物件名	東大阪市横沼町３丁目　土地
物件番号	35371044
所在地	大阪府東大阪市横沼町３丁目
価格	3,480万円
交通	ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅徒歩5 分近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩5 分
土地面積	120.46m²(約36.43坪)／セットバック:1.10m²含む／他に私道負担：31.31m²あり
地目地勢	宅地／雑種地平坦
接道状況	角地・北4m(私道)接面14.1m／東3.5m(私道)接面2.8m
建ぺい率	70%
容積率	160% ※前面道路幅員による制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建ぺい率は、角地緩和による数値です。