■土地面積約３２．７坪 ■建物解体後の更地渡し ■近鉄長瀬駅徒歩３分
土地面積108.39m2(約32.78坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率180% ※前面道路幅員による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積約３２.７坪
■建物解体後の更地渡し
■近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩３分
■ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬駅」徒歩１２分
■前面道路公道幅員４.５ｍ
■建築条件付き土地ではありません
～周辺環境～
◎ラッキー長瀬店まで約260ｍ 徒歩4分
◎セブンイレブン近鉄長瀬駅北店まで約80ｍ 徒歩1分
◎ココカラファイン長瀬店まで約150ｍ 徒歩2分
◎東大阪長瀬郵便局まで約140ｍ 徒歩2分
◎桜橋小学校まで約910ｍ 徒歩12分
◎上小阪中学校まで約640ｍ 徒歩8分
◎長瀬公園まで約110ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
物件のご質問等は担当の「加藤」までお気軽にお問合せ下さい！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
■フリーコール：0120-288-252
周辺環境
・ラッキー長瀬店 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン近鉄長瀬北店 徒歩1分（約80m）
・長瀬公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市菱屋西１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35371073 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市菱屋西１丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩3 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 108.39m2(約32.78坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.5m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
