◆学研奈良登美ヶ丘駅徒歩18分 ◆土地91.95坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで徒歩18分
☆近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅までバス乗車4分
（登美ヶ丘三丁目バス停まで徒歩3分）
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅までバス乗車8分
（登美ヶ丘三丁目バス停まで徒歩4分）
☆土地91.95坪
☆角地につき日当たり良好(但し、建ぺい率の緩和はございません)
☆建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます！【周辺環境】
・スーパーマーケットバロー登美ヶ丘店まで約970m（徒歩13分）
・イオンモール奈良登美ヶ丘まで約1320m（徒歩17分）
・ファミリーマート奈良鶴舞東町店まで約1030m（徒歩13分）
・奈良市立東登美ヶ丘小学校まで約780m（徒歩10分）
・奈良登美ヶ丘郵便局まで約320m（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は登美ヶ丘５丁目住宅地内にございます、建物付土地です。
91.95坪のゆとりある土地面積を有しております。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にてこだわりの注文住宅をご建築いただけます。
なお、北側と東側を道路に面した角地です。
朝日が差し込み、日当り良好で開放感ある物件でございます。
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅へバス乗車4分、近鉄難波・奈良線「学園前」駅へバス乗車8分でアクセス可能です。通勤通学に大変便利な立地です。
近隣にはスーパーやコンビニだけでなく、「イオンモール奈良登美ヶ丘」へも徒歩17分でアクセスできます。
日常のお買い物にも便利です。
物件の詳細につきましては住友不動産ステップ 学園前営業センター 担当：野田（のだ）までお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【フリーコール】0120-601-128
周辺環境
・スーパーマーケットバロー登美ヶ丘店 徒歩13分（約970m）
・イオンモール奈良登美ヶ丘 徒歩17分（約1320m）
・ファミリーマート奈良鶴舞東町店 徒歩13分（約1030m）
・奈良市立東登美ヶ丘小学校 徒歩10分（約780m）
・奈良登美ヶ丘郵便局 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市登美ヶ丘５丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381002 |
| 所在地 |
奈良県奈良市登美ヶ丘５丁目 |
| 価格 |
4,080万円
|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩18 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス4 分「登美ヶ丘三丁目」バス停徒歩3 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス8 分「登美ヶ丘三丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 303.99m2(約91.95坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北5.7m(公道)接面16.9m／東5.8m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、外壁後退１ｍ、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
