東南角地
土地面積433.24m2(約131.05坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◎学研奈良登美ヶ丘駅までバス乗車8分バス停まで徒歩4分（西登美ケ丘二丁目バス停）
◎学園前駅までバス乗車8分バス停まで徒歩4分（西登美ケ丘二丁目バス停）
◎東南角地
◎前面道路幅員東側約５メートル・南側約５メートル
◎建築条件付き土地ではございません。
◎建物のプランもご相談承ります。
《周辺環境》
・ハーベス松陽台店/約719ｍ/徒歩9分
・登美ヶ丘イオン/約1530ｍ/徒歩20分
・ファミリーマート西登美ヶ丘店/約503ｍ/徒歩7分
・セブンーイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店/約558ｍ/徒歩7分
・奈良登美ヶ丘西郵便局/約178ｍ/徒歩3分
・奈良市立登美ヶ丘小学校/約1050ｍ/徒歩14分
・奈良学園小学校/約1030ｍ/徒歩13分
・奈良市立二名中学校/約1650ｍ/徒歩21分
・奈良学園登美ヶ丘中学校・高等学校/約976ｍ/徒歩13分
・西登美ヶ丘2丁目街区公園/約183ｍ/徒歩3分
・リコラス登美ヶ丘（クリニックモール）/約1820ｍ/徒歩23分
担当からのひとこと
学園前駅（近鉄難波・奈良線）と学研奈良登美ヶ丘駅（近鉄けいはんな線）の間に所在する建築用地です。本物件から徒歩4分の位置にあるバス停（西登美ケ丘二丁目停）から、その両方の駅へバスが出ます。
本物件は東南の角地で日当たり良好であり、約１３１坪の敷地は駐車場やお庭の配置にも選択肢が広がります。
現地にて詳細をご説明させて頂きますので、担当の尾崎までお気軽にお声がけ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 奈良市西登美ヶ丘２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381003 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス8 分「西登美ヶ丘二丁目」バス停徒歩4 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス8 分「西登美ケ丘二丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 433.24m2(約131.05坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南5m(公道)接面14.9m／東5m(公道)接面22.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
