◆土地面積：79.62坪 ◆建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅までバス乗車9分
奈良交通「藤ノ木台四丁目」バス停まで徒歩5分
☆閑静な住宅街
☆建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！
【周辺環境】
・スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約700m（徒歩9分）
・ファミリーマート奈良藤ノ木台店まで約510m（徒歩7分）
・奈良中町郵便局まで約460m（徒歩6分）
・奈良市立富雄南小学校まで約1020m（徒歩13分）
・藤ノ木台第3号街区公園まで約50m（徒歩1分）
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は藤ノ木台3丁目住宅地内にございます、土地面積79.62坪、建物面積37.69坪の建物付土地です。
周辺には徒歩10分以内にスーパーやコンビニ、郵便局といった生活施設が点在しております。
徒歩1分に公園があるなど落ち着いた住環境でありながらも利便性の高い立地となっております。
最寄りバス停まで徒歩5分、近鉄「学園前」駅までバス乗車9分でアクセスできますので、通勤通学にも便利です。
建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店にてご建築いただけます。
詳細につきましては住友不動産ステップ 学園前営業センター 担当：柴山（しばやま）までお気軽にお問い合わせくださいませ。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【フリーコール】0120-601-128
周辺環境
・スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩9分（約700m）
・ファミリーマート奈良藤ノ木台店 徒歩7分（約510m）
・奈良中町郵便局 徒歩6分（約460m）
・奈良市立富雄南小学校 徒歩13分（約1020m）
・藤ノ木台第３号街区公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市藤ノ木台３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381014 |
| 所在地 |
奈良県奈良市藤ノ木台３丁目 |
| 価格 |
2,999万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9 分「藤ノ木台四丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 263.22m2(約79.62坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.4m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、外壁後退１．５ｍ、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
