◆建物解体渡し ◆角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地約80.22坪
☆近鉄富雄駅徒歩17分
☆近鉄学園前駅徒歩22分
☆近鉄学園前駅バス乗車7分（学園大和町四丁目バス停まで徒歩3分）
☆土地約80.22坪
☆建築条件付き土地ではありません
☆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
☆角地（南・西）
☆陽当たり良好
《周辺環境》
・奈良市立三碓小学校まで約270ｍ 徒歩４分
・奈良市立富雄南中学校まで約1300ｍ 徒歩１７分
・スーパー中村屋富雄店まで約900ｍ 徒歩１２分
・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで約710ｍ 徒歩９分
・学園大和第４号街区公園まで約70ｍ 徒歩１分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は「学園大和町４丁目住宅地」内にございます、、土地：約８０．２２坪、角地（南・西）の土地になります。南・西の角地になっており、陽当たり良好な土地です。
建築条件付土地ではございませんので、お客様のお好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：柴山（しばやま）まで！！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・奈良市立三碓小学校 徒歩4分（約270m）
・奈良市立富雄南中学校 徒歩17分（約1300m）
・スーパー中村屋富雄店 徒歩12分（約900m）
・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店 徒歩9分（約710m）
・学園大和第４号街区公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市学園大和町４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381028 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園大和町４丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩17 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7 分「学園大和町四丁目」バス停徒歩3 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 265.22m2(約80.22坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・西6m(公道)接面12.8m／南5.9m(公道)接面15.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、外壁後退１．０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
