◎東南角地
土地面積200.23m2(約60.56坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◎学研奈良登美ヶ丘駅までバス乗車８分バス停まで徒歩４分
◎学園前駅までバス乗車８分バス停まで徒歩４分
◎東南角地
◎前面道路幅員東側約５．０ｍ、南側約５．０ｍ
《周辺環境》
・ハーベス松陽台店/約719ｍ/徒歩9分
・登美ヶ丘イオン/約1530ｍ/徒歩20分
・ファミリーマート西登美ヶ丘店/約503ｍ/徒歩7分
・セブンーイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店/約558ｍ/徒歩7分
・奈良登美ヶ丘西郵便局/約178ｍ/徒歩3分
・奈良市立登美ヶ丘小学校/約1050ｍ/徒歩14分
・奈良学園小学校/約1030ｍ/徒歩13分
・奈良市立二名中学校/約1650ｍ/徒歩21分
・奈良学園登美ヶ丘中学校・高等学校/約976ｍ/徒歩13分
・西登美ヶ丘2丁目街区公園/約183ｍ/徒歩3分
・リコラス登美ヶ丘（クリニックモール）/約1820ｍ/徒歩23分
担当からのひとこと
学園前駅（近鉄難波・奈良線）と学研奈良登美ヶ丘駅（近鉄けいはんな線）の間に所在する建築用地です。本物件から徒歩４分の位置にあるバス停（西登美ケ丘二丁目停）から、その両方の駅へバスが出ます。
本物件は東南の角地であり、日当たり良好ででございます。
現地にて詳細をご説明させて頂きますので、担当の尾崎までお気軽にお声がけ下さいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 奈良市西登美ケ丘２丁目建築条件付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381040 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス8 分「西登美ケ丘二丁目」バス停徒歩4 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス8 分「西登美ケ丘二丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 200.23m2(約60.56坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東5m(公道)接面9.9m／南5m(公道)接面14.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
