◆土地：約１９６．６坪 ◆東南角地 ◆バス停徒歩１分
土地面積650.21m2(約196.68坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆学園前駅バス乗車７分「西登美ケ丘二丁目」バス停徒歩１分
☆土地面積：約１９６．６坪
☆東南角地
☆前面道路幅員約11.7ｍ
☆建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカーや
工務店で建築頂けます。
《周辺環境》
・ハーベス松陽台店まで約950ｍ 徒歩12分
・コープ学園前まで約960ｍ 徒歩12分
・セブンイレブン奈良中登美ヶ丘３丁目店まで約620ｍ 徒歩8分
・大渕池公園（西地区）まで約640ｍ 徒歩８分
・奈良市立登美ケ丘小学校まで約1320ｍ 徒歩17分
・奈良市立二名中学校まで約1400ｍ 徒歩18分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「西登美ケ丘１丁目」ございます、土地約１９６．６坪の土地になります。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
本物件に関するお問い合わせ等は すみふの仲介ステップ学園前営業センター 担当：谷口（たにぐち）までお気軽にお問い合わせください。【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ハーベス松陽台店 徒歩12分（約950m）
・コープ学園前 徒歩12分（約960m）
・セブンイレブン奈良中登美ヶ丘３丁目店 徒歩8分（約620m）
・大渕池公園（西地区） 徒歩8分（約640m）
・奈良市立登美ケ丘小学校 徒歩17分（約1320m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市西登美ヶ丘１丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381043 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘１丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7 分「西登美ヶ丘二丁目」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 650.21m2(約196.68坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・東11.7m(公道)接面11.3m／南6m(公道)接面31.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ・外壁後退１ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
