☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8分 ☆解体更地渡し ☆南東角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8分
☆解体更地渡し
☆南東角地
☆有効土地面積約126.36坪
☆南側道路に接道（幅員5.9ｍ）
☆建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます。
【周辺環境】
〇パラディ学園前 約440ｍ 徒歩6分
〇ローソン学園前北店 約370ｍ 徒歩5分
〇奈良西郵便局 約410ｍ 徒歩6分
〇あやめ池北１丁目街区公園 約470ｍ 徒歩6分
〇鶴舞小学校 約890ｍ 徒歩12分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは、「奈良市学園朝日町」に位置します、有効面積約126.36坪の土地です。
現状建物がございますが解体し、更地の状態でお引渡しとなります。
ゆとりのある面積で南東角地の日当りの良い開放感のある土地でございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます。
周辺環境といたしましては、近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで徒歩8分、駅周辺には、コンビニやショッピングセンター、郵便局などの生活関連施設があり、様々な年齢層のお客様にもご検討いただける物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
周辺環境や日当りなど現地をご覧いただかなければ分からないことが沢山ございます。
案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当：谷口（たにぐち）までお問合せくださいませ。
周辺環境
・パラディ学園前 徒歩6分（約440m）
・ローソン学園前北店 徒歩5分（約370m）
・あやめ池北１丁目街区公園 徒歩6分（約470m）
・鶴舞小学校 徒歩12分（約890m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市学園朝日町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381059 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園朝日町 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 418.43m2(約126.57坪)／セットバック:0.69m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・南5.9m(公道)接面17.5m／東3.9m(公道)接面21.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% ※前面道路幅員 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
