近鉄難波・奈良線 学園前駅まで徒歩3分 ☆南向き ☆土地面積：約141.35坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線 学園前駅まで徒歩3分
☆土地面積：約141.35坪
☆南向き
☆陽当り良好
☆建築条件付き土地ではございません
☆お好きなハウスメーカー・工務店で建設して頂けます
【周辺環境】
・近商ストア学園前店まで徒歩5分（約360m）
・ローソン学園前駅前店まで徒歩3分（約210m）
・パラディ学園前まで徒歩5分（約360m）
・奈良西郵便局まで徒歩5分（約400m）
・西奈良中央病院まで徒歩12分（約920m）
・奈良市立青和小学校まで徒歩9分（約700m）
・奈良市立二名中学校まで徒歩22分（約1760m）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「奈良市学園北1丁目住宅地」内にございます、約141.35坪の土地になります。
本物件は、大阪、奈良、京都へのアクセスの良い近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩3分、ショッピングモール、コンビニといった生活施設も徒歩5分以内と、たいへん利便性の良い立地にございます。
学園前駅は周辺の住宅地への行き来に便利な奈良交通のバスターミナルとなっております。
建築条件付土地ではございませんので、お客様のお好きなハウスメーカー・工務店にて建築していただけます。
建築プランのご相談も承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
お問い合わせは、すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：北田(きただ)まで
下記フリーコールをご利用下さい！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・近商ストア学園前店 徒歩5分（約360m）
・ローソン学園前駅前店 徒歩3分（約210m）
・パラディ学園前 徒歩5分（約360m）
・奈良市立青和小学校 徒歩9分（約700m）
・奈良市立二名中学校 徒歩22分（約1760m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市学園北１丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381178 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園北１丁目 |
| 価格 |
2億1,800万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 467.30m2(約141.35坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 南4.5m(公道)接面24m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 法２２条区域、高さ制限１０ｍ、外壁後退１ｍ、景観法、西北部住宅地景観区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
