◆土地２３３．６７坪
土地面積772.49m2(約233.67坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水
セールスポイント
☆近鉄奈良駅徒歩20分
☆近鉄奈良駅バス乗車8分「市営球場」バス停まで徒歩8分
☆土地233.67坪
☆建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
※市街化調整区域。原則、宅地の造成および建物の建築はできません。ただし、都市計画法第３４条１４号提案基準９「既存建築物の建替等」により建物の再建築は可能です。同一敷地同一用途、２階建まで、建物延べ床面積は２８０㎡までとなります。
《周辺環境》
・プライスカット法蓮店まで約1650ｍ 徒歩２１分
・ローソン奈良ドリームランド前店まで約870ｍ 徒歩１１分
・奈良市立佐保小学校まで約1250ｍ 徒歩１６分
・奈良市立若草中学校まで約230ｍ 徒歩３分
・わかくさ公園まで約600ｍ 徒歩８分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、奈良市法蓮町にございます、土地面積約２３３．６７坪の建物付土地となります。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センター 担当：野田（のだ）までお気軽にお問い合わせください。【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・プライスカット法蓮店 徒歩21分（約1650m）
・ローソン奈良ドリームランド前店 徒歩11分（約870m）
・奈良市立佐保小学校 徒歩16分（約1250m）
・奈良市立若草中学校 徒歩3分（約230m）
・わかくさ公園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市法蓮町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381180 |
| 所在地 |
奈良県奈良市法蓮町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩20 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス8 分「市営球場」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 772.49m2(約233.67坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 二方道路・東4m(私道)接面6.1m／南東4m(私道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
