☆学研奈良登美ヶ丘駅徒歩12分 ☆土地面積:約133.57坪 ☆二方道路(南東・北西)
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」徒歩１２分
☆近鉄難波・奈良線「学園前駅」バス乗車１２分「東登美ヶ丘四丁目」バス停徒歩２分
☆近鉄京都線「高の原駅」バス乗車１４分「東登美ヶ丘四丁目」バス停徒歩２分
☆土地面積：約１３３．５７坪
☆二方道路（南東・北西）
☆建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
《周辺環境》
・ミニストップ奈良登美ヶ丘駅前店まで約890ｍ 徒歩１２分
・イオンモール奈良登美ヶ丘まで約750ｍ 徒歩１０分
・バロー登美ヶ丘店まで約440ｍ 徒歩６分
・スギ薬局登美ヶ丘店まで約580ｍ 徒歩８分
・東登美ヶ丘４号街区公園まで約60ｍ 徒歩１分
・奈良市立東登美ヶ丘小学校まで約180ｍ 徒歩３分
・奈良市立登美ヶ丘北中学校まで約230ｍ 徒歩３分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「東登美ヶ丘４丁目」の土地面積：約１３３．５７坪の建物付土地でございます。１００坪を超えるゆとりのある敷地は、家庭菜園やガーデニング、複数の駐車スペースの確保など、様々な利用が可能です。
「学研奈良登美ヶ丘駅」徒歩１２分、「学園前駅」バス乗車１２分「東登美ヶ丘四丁目」バス停徒歩２分、「高の原駅」バス乗車１４分「東登美ヶ丘四丁目」バス停徒歩２分と３駅にアクセス可能な非常に便利な立地です。また、南東・北西の二方の道路に面しているため、日当たりが良い物件です。建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ミニストップ奈良登美ヶ丘駅前店 徒歩12分（約890m）
・イオンモール奈良登美ヶ丘 徒歩10分（約750m）
・バロー登美ヶ丘店 徒歩6分（約440m）
・奈良市立東登美ヶ丘小学校 徒歩3分（約180m）
・東登美ヶ丘４号街区公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市東登美ヶ丘４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381195 |
| 所在地 |
奈良県奈良市東登美ヶ丘４丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩12 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス12 分「東登美ケ丘四丁目」バス停徒歩2 分 近鉄京都線「高の原」駅バス14 分「東登美ヶ丘四丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 441.58m2(約133.57坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東6m(公道)接面19.4m／北西11.9m(公道)接面17.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、外壁後退１ｍ、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
