☆土地面積：76.60坪 ☆「矢田山町」バス停まで徒歩1分 ☆2沿線利用可
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆２沿線利用可
近鉄橿原線「近鉄郡山駅」バス乗車２１分「矢田山町」バス停まで徒歩１分
関西本線「大和小泉駅」バス乗車１９分「矢田山町」バス停まで徒歩１分
☆土地面積：７６．６０坪
☆建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
《周辺環境》
・サンディ大和小泉店まで約2010ｍ 徒歩２６分
・ローソン大和郡山新町店まで約400ｍ 徒歩５分
・大和郡山市立矢田小学校まで約1300ｍ 徒歩１７分
・大和郡山市立郡山西中学校まで約1830ｍ 徒歩２３分
・第一広場隣接公園まで約170ｍ 徒歩３分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、大和郡山市矢田山町にございます、土地面積：７６．６０坪の建物付土地でございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
大和郡山市矢田山町は閑静な住宅街でありながらも、本物件南東側徒歩１分の距離には「矢田山町」バス停があるため、便利に活用いただけます。南側接道のため日当たりがよく、７６．６０坪のゆとりのある敷地は家庭菜園やガーデニング、複数の駐車スペースの確保など、様々な利用が可能です。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・サンディ大和小泉店 徒歩26分（約2010m）
・ローソン大和郡山新町店 徒歩5分（約400m）
・大和郡山市立矢田小学校 徒歩17分（約1300m）
・大和郡山市立郡山西中学校 徒歩23分（約1830m）
・第一広場隣接公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 大和郡山市矢田山町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381196 |
| 所在地 |
奈良県大和郡山市矢田山町 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅バス21 分「矢田山町」バス停徒歩1 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「大和小泉」駅バス19 分「矢田山町」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 253.23m2(約76.60坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、外壁後退１．５ｍ、屋外広告物禁止区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
