◆学園前駅徒歩１２分◆富雄駅徒歩１０分◆土地面積：約３３４．７６坪
土地面積1106.67m2(約334.76坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆学園前駅徒歩１２分
☆富雄駅徒歩１０分
☆土地面積：約３３４．７６坪
☆建築条件無し
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
《周辺環境》
・ローソン富雄駅北店まで約770ｍ 徒歩１０分
・イズミヤショッピングセンター学園前まで約720ｍ 徒歩９分
・百楽園四丁目第２号街区公園まで約120ｍ 徒歩２分
・奈良市立青和小学校まで約290ｍ 徒歩４分
・奈良市立二名中学校まで約1270ｍ 徒歩１６分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「百楽園２丁目」にございます、土地約３３４．７６坪の土地になります。
学園前駅徒歩１２分、富雄駅徒歩１０分でアクセス可能です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール0120-601-128】
周辺環境
・ローソン富雄駅北店 徒歩10分（約770m）
・イズミヤショッピングセンター学園前 徒歩9分（約720m）
・百楽園四丁目第２号街区公園 徒歩2分（約120m）
・奈良市立青和小学校 徒歩4分（約290m）
・奈良市立二名中学校 徒歩16分（約1270m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市百楽園２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381212 |
| 所在地 |
奈良県奈良市百楽園２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩12 分 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 1106.67m2(約334.76坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.7m(公道)接面32.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
