♪生駒市と奈良市を結ぶ幹線道路に面する角地♪
土地面積279.62m2(約84.58坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆幹線道路「ならやま大通り」に面する角地
◆土地８４．５８坪
◆現況更地
◆第二種低層住居専用地域
住宅だけでなく、共同住宅、兼用住宅、診療所、店舗等も建築可能です（法令による制限あり）
◆近鉄けいはんな線『学研北生駒駅』まで徒歩１２分
◆近鉄けいはんな線『白庭台駅』まで徒歩２１分
◆奈良交通バス「真弓三丁目」バス停まで徒歩１分
・近鉄けいはんな線『学研北生駒駅』までバス乗車５分
・近鉄奈良難波線『学園前駅』までバス乗車１２分
◆建築条件付き土地ではございません
お客様のご希望の建築会社にて建築していただけます！
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、生駒市真弓３丁目にございます。
土地：８４．５８坪の現況更地です！
幹線道路沿いのため、共同住宅、兼用住宅、医院、診療所、店舗、住宅等、多様な用途の建物の建築を検討していただけます（ただし、法令による制限あり）。
現地のご見学は、お客様の都合に合わせて随時受付可能です！
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
周辺環境
・ローソン学研北生駒駅前店 徒歩11分（約840m）
・ハーベス松陽台店 徒歩9分（約680m）
・生駒北大和郵便局 徒歩7分（約530m）
・クスリのアオキ真弓店 徒歩8分（約630m）
・生駒市立真弓小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 生駒市真弓３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381226 |
| 所在地 |
奈良県生駒市真弓３丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩12 分 近鉄けいはんな線「白庭台」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 279.62m2(約84.58坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面14.1m／南西17.6m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域等 高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
