土地262.21坪 現況：更地 建築条件付土地ではございません
土地面積866.83m2(約262.21坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率184%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地：262.21坪（866.83㎡）
■現況：更地
■陽当たり良好
■建築条件付土地ではございませんので、
お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築が可能です。
【周辺施設】
・コダマ診療所まで約120ｍ
・たけうちファミリークリニックまで約400ｍ
・精北小学校まで約600ｍ
・こだま保育所まで約510ｍ
担当からのひとこと
土地262.21坪、現況更地！
建築条件付土地ではございませんので、お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築が可能です！
また、広い敷地、日当たり良好が魅力的な物件です！
建築プランのお問い合わせもお気軽にお申し付けくださいませ！
フリーコール：0120-601-128
周辺環境
・精北小学校 徒歩8分（約600m）
・コダマ診療所 徒歩2分（約120m）
・たけうちファミリークリニック 徒歩5分（約400m）
・こだま保育所 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 相楽郡精華町下狛西川原土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381265 |
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町大字下狛小字西川原 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「狛田」駅徒歩11 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「下狛」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 866.83m2(約262.21坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／畑 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.6m(公道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% |
| 都市計画 | 市街化区域／第３種高度地区、法２２条指定区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 第３種高度地区、法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
