◇眺望良好な立地 ◇土地面積 ５６３.７１㎡（１７０.５２坪）
土地面積563.71m2(約170.52坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積 ５６３.７１㎡（１７０.５２坪）
◇二方道路（北東側 前面道路幅員約６.０ｍ 南西側 前面道路幅員約６.０ｍ）
◇建築条件付き土地ではございません（お好みのハウスメーカー・工務店にて建築いただけます）
◇閑静な住宅街（第一種低層住居専用地域）
◇敷地内からの眺望良好
担当からのひとこと
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建築条件付土地ではございません。
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【 ０１２０－５５２－０３６ 】
地域担当： 山下 （やました）までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
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物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
＊＊フリーコール :０１２０―５５２―０３６
＊＊無料相談FAX :０７９７－７４－５３１０
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 宝塚市中山桜台７丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35391026 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中山桜台７丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「中山観音」駅バス8 分「桜台六丁目」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 563.71m2(約170.52坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6m(公道)接面32.5m／南西6m(公道)接面37.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区 建築基準法第２２条指定区域 中山桜台７丁目地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
