【担当：西村】／土地面積：６５．７６㎡（約１９．８９坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【住友不動産ステップ】担当：西村のおすすめポイント
■土地面積：６５．７６㎡（約１９．８９坪）
■建築条件付き土地ではございません。
■お好きなハウスメーカー、工務店で建築頂けます。
■土地間口：約４．９ｍ
■大阪メトロ堺筋線・南海本線『天下茶屋』駅徒歩６分
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「西村」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区天下茶屋二丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35421041 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 南海本線「天下茶屋」駅徒歩6 分 阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅徒歩3 分 大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 65.76m2(約19.89坪)※公簿／他に私道負担：18.25m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
