【すみふの仲介 ステップ】 ●京都北営業センター ●担当：村田 亨介
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報◇
（2路線利用可）
・京都市烏丸線「北大路」駅バス11分
「船岡山」バス停徒歩2分
・京都市烏丸線『北大路』駅徒歩22分
・京福北野線「北野白梅町」駅徒歩28分
☆土地面積：33.12坪（公簿）
☆道路幅員：公道約5.9ｍ
☆間口：約8.0ｍ
☆第1種低層住居専用地域に所在
（建ぺい率60％ 容積率100％）
☆閑静な住宅地
☆建築条件付土地ではありません
～ライフインフォメーション～
・デイリーカナートイズミヤ千本北大路店…160ｍ
・ローソン千本北大路店…約350ｍ
・紫野小学校…約480ｍ
・嘉楽中学校…約1580ｍ
・楽只東公園…約220ｍ
担当からのひとこと
『京都市北区紫野上若草町』の物件
ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、バス停『船岡山』徒歩2分
（約100ｍ）の距離に位置しており、
京都市烏丸線「北大路」駅徒歩22分の
立地でございます。
また、第一種低層住居専用地域に
指定されており、町並みが綺麗で、
閑静な住宅地となっております。
北大路通から1本北側に入った立地
となっておりますので、交通量や
音の心配はございません。
土地面積：33.12坪（公簿）
前面道路幅員：約5.9ｍ、
間口：約8.0ｍでございます。
建築条件はございませんので、
お好みのハウスメーカーや工務店等で
建築が可能でございます。
また、宜しければ当社のグループ
会社である住友不動産にて
建物プランのご提案も可能で
ございますので、ご興味が有れば
この機会に是非一度ご検討ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
北区担当／村田
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・デイリーカナートイズミヤ千本北大路店 徒歩2分（約160m）
・ローソン千本北大路店 徒歩5分（約350m）
・楽只東公園 徒歩3分（約220m）
・紫野小学校 徒歩6分（約480m）
・嘉楽中学校 徒歩20分（約1580m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区紫野上若草町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35441002 |
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野上若草町 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス11 分「船岡山」バス停徒歩2 分 京都市烏丸線「北大路」駅徒歩22 分 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩28 分 |
| 土地面積 | 108.26m2(約32.74坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
