【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 ホキ本 悠
土地面積118.08m2(約35.71坪)／セットバック:9.51m2含む／他に私道負担：7.04m2あり・建ぺい率60%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
◎京都市烏丸線「北大路」駅 バス乗車時間19分 京都市バス「土天井町」まで徒歩2分
・土地約35.71坪！
・建築条件付土地ではございません！
・お好みのハウスメーカーや工務店にて建築していただけます。【周辺施設】
・セブンイレブン京都鷹峯藤林店 約350ｍ
・サンディ紫竹店 約950ｍ
・土天井児童公園 約260ｍ
・京都鷹峯郵便局 約280ｍ
・京都市立鷹峯小学校 約550ｍ
担当からのひとこと
京都市北区鷹峯黒門町 建物付土地のページを御覧頂きまして、誠にありがとうございます。
建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店等で建築が可能でございます。
皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
現地ご案内のご要望や資料請求等、
本物件に関することは担当『ホキモト』まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
物件担当／ホキモト
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・セブンイレブン京都鷹峯藤林店 徒歩5分（約350m）
・サンディ紫竹店 徒歩12分（約950m）
・土天井児童公園 徒歩4分（約260m）
・京都鷹峯郵便局 徒歩4分（約280m）
・京都市立鷹峯小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区鷹峯黒門町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35441003 |
| 所在地 |
京都府京都市北区鷹峯黒門町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス19 分「京都市バス「土天井町」」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 118.08m2(約35.71坪)／セットバック:9.51m2含む／他に私道負担：7.04m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3m(私道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
