～すみふの仲介ステップ～ ●担当『黒谷』
物件のポイント
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
●叡山電鉄『二軒茶屋』駅徒歩4分
●地下鉄烏丸線『国際会館』駅バス11分
バス停『二軒茶屋』徒歩2分
●建築条件無し土地
お好みのハウスメーカーや工務店にて建築して頂けます
●住友不動産でも
新築住宅プランや収益プランの
ご相談承ります！
●土地面積約126.9坪
●前面道路幅員約6.4ｍ
◇◆周辺環境◆◇
・京都産業大学 約1200ｍ
・京都精華大学 約1300ｍ
・セブンイレブン上賀茂二軒茶屋店 約190ｍ
・洛北病院 約400ｍ
・東市原公園 約650ｍ
担当からのひとこと
この度は、
当社HPをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
お土地は約126.9坪ございまして
建築条件無しの土地となっておりますので
学生寮や社宅、アパート、施設、住宅用地としてご検討頂けます。
住友不動産で無料のプランニングも承っておりますので
何なりとご相談ください。
東側前面道路境界線より
25ｍまでの部分は第一種住居地域、
25ｍを超える部分は第一種低層住居専用地域となっております。
第一種住居地域 建蔽率 40％(風致地区による) 容積率200％
第一種低層住居専用地域 建蔽率 40％(風致地区による) 容積率40％
になっております。
周辺環境
・京都産業大学 約1200ｍ
・京都精華大学 約1300ｍ
・セブンイレブン上賀茂二軒茶屋店 約190ｍ
・洛北病院 約400ｍ
・東市原公園 約650ｍ になっております。
是非、周辺環境と併せてご検討くださいませ。
周辺環境
・京都産業大学 徒歩15分（約1200m）
・京都精華大学 徒歩17分（約1300m）
・セブンイレブン上賀茂二軒茶屋店 徒歩3分（約190m）
・洛北病院 徒歩5分（約400m）
・東市原公園 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区静市市原町建築条件無土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35441005 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区静市市原町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「二軒茶屋」駅徒歩4 分 京都市烏丸線「国際会館」駅バス11 分「二軒茶屋」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 419.83m2(約126.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.4m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
