■京都市地下鉄『北大路』駅徒歩８分 ■現況／古家有・解体更地渡し
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■京都市地下鉄『北大路』駅徒歩８分
■南向き
■現況／古家有・解体更地渡し
■土地面積２７.５２坪（登記簿）
■前面道路幅員約5.3ｍ
■間口約4.7ｍ
■建築条件付き土地ではございません
お好きな工務店、ハウスメーカーで建築いただけます
ーーーーー周辺施設ーーーーー
・イオンモール北大路：約７００ｍ
・セブンイレブン京都堀川北大路店：約２４０ｍ
・市立鳳徳小学校：約５５０ｍ
・京都中央信用金庫北烏丸支店：約６５０ｍ
・京都小山西花池郵便局：約７５０ｍ
担当からのひとこと
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物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 野村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、不動産の良い点、悪い点を見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
また、ファインシャルプランナーとの打ち合わせしていただき、将来のライフプランの相談も承っております。
相談料は無料ですので、お気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か、住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・イオンモール北大路 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン京都堀川北大路店 徒歩3分（約240m）
・市立鳳徳小学校 徒歩7分（約550m）
・京都小山西花池郵便局 徒歩10分（約750m）
・京都中央信用金庫北烏丸支店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区小山西大野町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35441008 |
| 所在地 |
京都府京都市北区小山西大野町 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 91.00m2(約27.52坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.3m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月20日です。
