【住友不動産ステップ 京都北営業センター】担当：福家(ふけ)
土地面積190.00m2(約57.47坪)※公簿／セットバック:3.00m2含む／他に私道負担：17.02m2あり・建ぺい率30%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
即引渡可 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水
セールスポイント
・土地面積：57.47坪
・現況更地
・北東角地(南西側は通路となっております。)
・建築条件付き土地ではございません。
(お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。)
〇●周辺施設●〇
・フレスコ白川店まで約780m
・ファミリマート銀閣寺白川通店まで約800m
・京都市立第三錦林小学校まで約400m
・京都市立岡崎中学校まで約850m
担当からのひとこと
本物件は鹿ケ谷桜谷町の、土地面積：57.47坪の売り土地です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能となります。
北東角地で高台に立地しており、陽当りも良好な物件です。
間口が東側約17.1m、北側約14.8mと広く、車の出し入れも容易な物件です。
現況更地で、現地でイメージをつかんで頂きやすい物件ですので
是非一度、現地にて周辺環境を併せてご確認ください。
本物件に関するお問合せは下記までお気軽にお申し付けくださいませ。
住友不動産ステップ株式会社 京都北営業センター
担当：福家(ふけ)
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区鹿ケ谷桜谷町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35441023 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区鹿ケ谷桜谷町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京都市東西線「蹴上」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 190.00m2(約57.47坪)※公簿／セットバック:3.00m2含む／他に私道負担：17.02m2あり |
| 地目 地勢 |
雑種地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.7m(私道)接面17.1m／北4.5m(私道)接面14.8m |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
